Dois inquilinos ou dois proprietários no mesmo contrato
Como redigir um contrato de locação com mais de um locador ou locatário, sem erros de concordância e qualificação.
Solidariedade
Quando há mais de um locatário, é usual prever que respondem solidariamente pelas obrigações do contrato. Isso permite cobrar o valor integral de qualquer um deles.
Qualificação e assinaturas
Cada parte precisa de qualificação completa e linha de assinatura. Com dois locadores, convém indicar qual deles recebe o aluguel e em que conta.
Concordância
Trocar "o LOCADOR" por "os LOCADORES" em todas as cláusulas manualmente é onde surgem os erros. A Closer Contract monta contratos de locação residencial em PDF a partir dos dados que você preenche: 19 cláusulas com regência pela Lei nº 8.245/1991, cinco modalidades de garantia, um ou dois locadores (CPF ou CNPJ) e um ou dois locatários. Você revisa antes de baixar e, se a negociação mudar, pede a alteração na Base de Contratos e baixa a nova versão. Custa R$ 39,90 por mês, com contratos ilimitados.
Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica para o seu caso.