Contrato de aluguel com locador pessoa jurídica (CNPJ)
Como qualificar uma empresa locadora e seu representante legal no contrato de locação residencial.
Quando o proprietário é uma empresa
Muitos imóveis pertencem a holdings ou empresas patrimoniais. Nesse caso, o locador é a pessoa jurídica, qualificada pela razão social, CNPJ e endereço da sede.
Quem assina
A empresa assina por meio de seu representante legal, conforme o contrato social. O contrato deve trazer a qualificação completa desse representante e indicar que ele representa a locadora.
Cuidados
Confira no contrato social quem tem poderes para assinar e se é exigida assinatura conjunta. Erro aqui pode gerar discussão sobre a validade da representação.
Feito automaticamente
Na Closer Contract você marca se o locador é CPF ou CNPJ; no caso de CNPJ, preenche os dados da empresa e do representante, e o contrato já sai com a qualificação e a assinatura corretas. A Closer Contract monta contratos de locação residencial em PDF a partir dos dados que você preenche: 19 cláusulas com regência pela Lei nº 8.245/1991, cinco modalidades de garantia, um ou dois locadores (CPF ou CNPJ) e um ou dois locatários. Você revisa antes de baixar e, se a negociação mudar, pede a alteração na Base de Contratos e baixa a nova versão. Custa R$ 39,90 por mês, com contratos ilimitados.
Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica para o seu caso.